Fast 2 Millionen Leerstehende Wohnungen in Deutschland: Ein Blick auf den Zensus 2022

Die Ergebnisse des Zensus 2022 offenbaren eine alarmierende Tatsache: Fast 2 Millionen Wohnungen in Deutschland stehen leer. Von den rund 43 Millionen erfassten Wohnungen sind etwa 1.924.985 nicht bewohnt. Diese Zahl wirft wichtige Fragen zur Nutzung und Verteilung von Wohnraum auf und zeigt deutliche regionale Unterschiede in der Leerstandsquote. Ein tieferer Blick in die lokalen Daten und Statistiken kann helfen, die Ursachen und möglichen Lösungen für diese Problematik besser zu verstehen.

Im Jahr 2022 fand in Deutschland wieder ein Zensus statt. Mit dieser statistischen Erhebung wird ermittelt, wie viele Menschen in Deutschland leben, wie sie wohnen und arbeiten. Viele Entscheidungen in Bund, Ländern und Gemeinden beruhen auf Bevölkerungs- und Wohnungszahlen. Um verlässliche Basiszahlen für Planungen zu haben, ist eine regelmäßige Bestandsaufnahme der Bevölkerungszahl notwendig. In erster Linie wurden hierfür Daten aus Verwaltungsregistern  genutzt, sodass die Mehrheit der Bevölkerung keine Auskunft leisten musste. In Deutschland ist der Zensus 2022 eine registergestützte Bevölkerungszählung, die durch eine Stichprobe ergänzt und mit einer Gebäude- und Wohnungszählung kombiniert wird. Mit dem Zensus 2022 nahm Deutschland an einer EU-weiten Zensusrunde teil, die seit 2011 alle zehn Jahre stattfinden soll.

Ein Blick auf die Zahlen im Wohnungsmarkt

Laut dem Zensus 2022 gibt es in Deutschland insgesamt rund 43 Millionen Wohnungen. Mehr als die Hälfte davon, genauer gesagt etwa 25 Millionen Wohnungen, befinden sich in Privatbesitz. Der Leerstand von fast 2 Millionen Wohnungen stellt eine beträchtliche Menge des gesamten Wohnungsbestands dar. Diese hohe Leerstandsquote könnte auf verschiedene Faktoren hinweisen, darunter strukturelle Probleme im Immobilienmarkt, regionale Unterschiede in der Nachfrage und potenzielle Investitionsmöglichkeiten.

Leerstandsquote in Ihrer Gemeinde oder Stadt

Die Leerstandsquote kann stark von Region zu Region variieren. Es gibt Gegenden, in denen der Wohnungsmarkt angespannt ist und kaum Leerstand herrscht, während in anderen Regionen zahlreiche Wohnungen leer stehen. Um zu verstehen, wie die Situation in Ihrer Gemeinde oder Stadt aussieht, kann ein Blick auf lokale Daten und Statistiken hilfreich sein. Hier ein Auszug der Gemeinden und Städte in unserem Umkreis:,

• Darmstadt (Regierungsbezirk):
  rund 70.000 leerstehende Wohnungen
• Mannheim:    
  rund 7.792 leerstehende Wohnungen
• Heidelberg:
  rund 2.928 leerstehende Wohnungen
• Mannheim: 
  rund 7.792 leerstehende Wohnungen
• Bensheim:   
  rund 576 leerstehende Wohnungen
• Heppenheim: 
  rund 516 leerstehende Wohnungen
• Lampertheim:
  rund 476 leerstehende Wohnungen
• Seeheim-Jugenheim: 
  rund 279 leerstehende Wohnungen
• Bürstadt:
  rund 257 leerstehende Wohnungen
• Lorsch:
  rund 169 leerstehende Wohnungen
• Biblis:  
  rund 167 leerstehende Wohnungen
• Einhausen: 
  rund 103 leerstehende Wohnungen

Diese Zahlen verdeutlichen, dass die Leerstandsquote regional stark variieren kann. In Städten wie Darmstadt ist der Anteil der leerstehenden Wohnungen besonders hoch, was auf spezifische lokale Probleme, Einwohnerzahl oder Gegebenheiten hinweisen könnte.

Sie möchten wissen, wie es in Ihrer Gemeinde oder Stadt aussieht?

Hier der Link zu Zensus 2022:

https://www.zensus2022.de/DE/Aktuelles/Gebaeude_Wohnungen_VOE.html

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Haben Sie ein leerstehendes Haus oder eine leerstehende Wohnung?

Leerstehende Immobilien stellen nicht nur ein ungenutztes Potenzial dar, sondern können auch Kosten verursachen. Eigentümer müssen oft weiterhin für die Instandhaltung, Versicherungen und eventuell anfallende Steuern aufkommen. Gleichzeitig entgehen ihnen mögliche Einnahmen aus Vermietung oder Verkauf. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in vielen Gebieten kann es sinnvoll sein, leerstehende Immobilien wieder dem Markt zuzuführen.

Wenn Sie eine leerstehende Wohnung oder ein Haus besitzen und überlegen, diese zu verkaufen oder zu vermieten, könnten Sie von der aktuellen Marktsituation profitieren. Unsere Immobilienagentur steht Ihnen dabei gerne zur Seite. Wir bieten umfassende Dienstleistungen an, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den passenden Käufer oder Mieter zu finden.

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