Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit nur vier Einheiten. Das Haus wurde ursprünglich 1954 in massiver Bauweise errichtet und 1999 umfassend aufgestockt, wobei dieser Gebäudeteil vollständig neu entstanden ist.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 75 m² und überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss, der obersten Etage des Hauses, und wird zwar als Dachgeschosswohnung bezeichnet, verfügt jedoch über keinerlei Dachschrägen – somit steht die gesamte Fläche uneingeschränkt zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Hinweis:
Auch die beiden Wohnungen im zweiten Obergeschoss dieses Gebäudes stehen aktuell zum Verkauf. Die entsprechenden Angebote finden Sie über den beigefügten Link.
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Mit freundlichen Grüßen.
Claus Märzweiler und Team
*für Käufer Provisionsfei
