Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim mit großem Garten!
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1956 trägt den Charme vergangener Jahrzehnte in sich. Es wurde in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und steht auf einem herrlich großen Grundstück mit fast 700 Quadratmetern Fläche. Die Lage ist ein echtes Highlight. Sie befinden sich nicht in einem Ortsteil oder Randgebiet, sondern zentral in Heppenheim. Alles, was das Leben angenehm macht, liegt ganz in der Nähe.
Das Gebäude wurde ursprünglich als klassisches Zweifamilienhaus konzipiert. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein separates Treppenhaus. Die Aufteilung ist großzügig und durchdacht. Deshalb ist auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ohne Weiteres möglich. Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus bietet Platz für viele Ideen und Lebensentwürfe.
Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert, liegt jedoch teilweise nicht komplett im Erdreich. Dank eines eigenen Außenzugangs sind die Räumlichkeiten hier flexibel nutzbar. Sie wurden wohnraumähnlich ausgebaut, zählen aber nicht zur offiziellen Wohnfläche. Diese zusätzlichen Räume eignen sich wunderbar für ein selbstständiges Familienmitglied, für Gäste oder vielleicht auch für ein Au-pair. Wer darüber nachdenkt, Räume zu vermieten oder einen separaten Arbeitsbereich zu schaffen, findet hier eine ideale Grundlage.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Wer Freude an der Modernisierung hat und eigene Vorstellungen umsetzen möchte, wird hier viel Potenzial entdecken. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert, ein Teil im Jahr 1984, ein weiterer Teil im Jahr 1990. Die Grundstruktur des Hauses ist robust und bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen.
Besonders erwähnenswert ist...........
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Lernen Sie dieses besondere Objekt kennen. Bei einer Besichtigung vor Ort zeigen wir Ihnen gerne, wie viel Potenzial in diesem Zuhause steckt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Claus Märzweiler und Team
* für Kaufende provisionsfrei
